Модульные дома
Вопрос-ответ
Стоимость зависит от нескольких параметров: комплектации, площади, этажности. Дачный дом будет стоить дешевле, чем теплый каркасник для постоянного проживания; если планировкой предусмотрен гараж или, например, мансарда — стоимость также изменится. Цена домов, которые можно увидеть на данной странице, варьируется от 833 000 р до 1 950 000 р.
Стоимость проекта дома зависит от площади, этажности, сложности проекта и других факторов. Цена начинается от 600 тыс. руб. и может доходить до нескольких миллионов руб .– все зависит от пожеланий заказчика.
Лучше использовать оцилиндрованное бревно диаметром от 220 мм и более. Поверхность должна быть ровной и гладкой.
В среднем срок службы бревенчатого дома составляет около 100 лет.
Усадка – естественный процесс бревенчатого строения. 7-8 мес –срок первичной усадки дома, после которого можно делать отделку. Далее, после запуска отопления в доме, в первый год тоже будет проходить усадка. Впоследствии этот процесс становится незаметным. Полное время высыхания деревянного дома может составлять до 5 лет. Древесина – это живой материал, поэтому в процессе эксплуатации она может набирать и терять влагу, меняя свои геометрические размеры.
Норма усадки составляет 6% (около 10-15 см на один этаж). Поэтому все деревянные дома необходимо проектировать и строить с учётом запаса на усадку, иначе потолок после усадки может оказаться слишком низко.
Мы строим дома из бревна круглый год. Лучшим временем для строительства домов из дерева является зимний период, так как в это время нет сокодвижения в древесине. Также отсутствуют все процессы, приводящие к её биологическому поражению (синева, гниль, жуки и тд). В летний период стараемся максимально долго строить из зимнего леса. А затем начинаем обрабатывать антисептиками бревна летней заготовки, чтобы предотвратить вышеуказанные процессы.
Если вы планируете жить в доме круглый год, то оптимальным будет диаметр 240 мм. Для летнего же домика достаточной будет толщина 200-220 мм.
Как и любой дом, дом из бревна требует ухода. В основном, все мероприятия, направленные на сохранение дома из бревна, сводятся к защите фасада здания от атмосферных осадков и воздействия ультрафиолета. Эти задачи прекрасно решаются при нанесении натуральных масел. Такое покрытие является паропроницаемым, что позволяет дереву «дышать», при этом масло защищает от дождя снега и солнца.
Также желательно после пары лет эксплуатации нанести специальный акриловый герметик на межвенцовые швы, что гарантированно защитит их от продувания. Дома станет заметно теплее, сократятся расходы на отопление, увеличится срок эксплуатации здания, улучшится внешний вид.
Можно. Но есть определенные нюансы, которые основаны на усадке дома: монтаж обсадных коробок в дверные и оконные проёмы, установка всех вертикальных элементов (трубы отопления и водоснабжения, вагонка или керамическая плитка и тд) на скользящие элементы (опоры). Также в первый год нужно бережно отапливать дом, без резких скачков температуры, что бы минимизировать растрескивание древесины.
Стоимость дома под ключ варьируется от 1 500 000 руб при площади 40 м2 до 12 000 000 р. при площади 300м2. Стоить учесть, что цена будет зависеть от площади, этажности, отделки и внутренних коммуникаций.
В среднем срок службы такого дома 100 лет. При соответствующем и своевременном уходе он может быть значительно больше.
Так как наша компания строит дом только из сухого профилированного бруса, то все процессы, связанные с усадкой древесины в таком доме будут минимизированы. Тем не менее, усадка всё равно будет, только гораздо меньше, чем с сырым материалом. Поэтому мы как правило делаем отделку в таких домах практически сразу после сборки. А поле отделки сразу можно заезжать и жить в таком доме.
Мы уже давно строим дома только из сухого профилированного бруса, так как проф. брус естественной влажности в процессе усадки сильно деформируется, что приводит к искажению геометрии стен. Но даже сухой материал даёт усадку. Правда гораздо меньше, чем сырой. 4-5 месяцев вполне достаточно для этого процесса. За это время мы, как правило, успеваем сделать отделку, поэтому дома из сухого профилированного бруса можно сразу строить «под ключ».
Безусловно, да! Дома из профилированного бруса являются одними из самых тёплых. При этом никакого дополнительного утепления не требуется.
Так как мы строим дома только из сухого профилированного бруса, то время года для начала строительства не имеет никакого значения. Мы строим такие дома круглый год.
Всё зависит от того каким именно составом покрыт Ваш дом, в каких условиях проходит его эксплуатация (дом в лесу или дом в чистом поле).
Наша компания рекомендует использовать для защиты деревянного дома натуральные масла. Такое покрытие является паропроницаемым, что позволяет дереву «дышать», при этом масло защищает от дождя снега и солнца. Также в составах для наружных работ содержится фунгицид, который предотвращает биологическое поражение древесины. Такое покрытие, кроме всего прочего, легко обновляется при необходимости через 5-7 лет эксплуатации. Для этого достаточно всего лишь удалить грязь с поверхности фасада и нанести ещё один слой масла.
Как правило, в первую очередь обновления требует южный фасад, так как на него приходится основная нагрузка от ультрафиолета. На северном же фасаде известны случаи, когда защитное покрытие из масла работало 12 лет. А после обновления стало как новое.
Цена бани с отделкой будет зависеть от размеров, материалов и иных нюансов. В среднем постройка обойдется от 300 тыс руб до 3,5 млн руб.
- Фундамент
- Изготовление сруба
- Возведение стен
- Монтаж кровли
- Утепление
- Укладка полов
- Окна и двери
- Коммуникации
- Отделка изнутри
Наилучшее время для рубки и укладки сруба бани – зима. Но заливать фундамент лучше еще летом. А ближе к осени обычно занимаются внутренней отделкой, укладкой полов и другими работами.
Да, для строительства деревянных бань зимний период является наиболее благоприятным, ведь заготовленное зимой оцилиндрованное бревно практически не подвержено гниению
Требования следующие:
- Расстояния от любых построек – не менее 6 метров
- Расстояние от жилого дома – не менее 8 метров
- Расстояние от соседского забора – не менее 1 метра при наличии слива и водостока, и не менее 3 метров при отсутствии таких коммуникаций
Время усадки сруба для бани составляет 2,5 – 3 года
180-200 мм
Срок службы дома из сруба бревна – не менее 60 лет
- Хорошая шумоизолция
- Высокая теплоизоляция
- Долговечность
- Экологичность
Лучшее время для покупки и установки сруба – зима. Зимние срубы являются более долговечными и менее подвержены процессам гниения.
Усадка составляет в среднем около 3 лет. Пиковая активность происходит в первые 3 месяца.
Более оптимальным решением будет использование зимнего сруба
Для круглогодичного проживания диаметр бревна должен быть 24-26 сантиметров